Valeur immobilière la maison de 100m2 Allée des Furets à Royan

Estimation théorique

Allée des Furets,17200 Royan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.4)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Furets,17200-Royan indique un avis de valeur compris entre 379.000€ et 427.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.790€ et 4.270€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 379.000€ et 427.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.868€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.868€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Royan (17306), comprenant 19028 habitants est de 9,00€, soit un loyer théorique mensuel de 900€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,66€, à 12,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 666€ et 1.217€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-088ALL DES FURETS582905223768€2729€
2020-06-088ALL DES FURETS582905223768€2729€
2020-06-234ALL DES FURETS595747215000€2263€
2020-06-234ALL DES FURETS595747215000€2263€
2021-10-152ALL DES FURETS8135717406000€3007€
2021-10-152ALL DES FURETS8135717406000€3007€
2023-04-0421ALL DES FURETS4100500300000€3000€
2023-04-0421ALL DES FURETS4100500300000€3000€
2024-03-2015RUE DES DAGUETS485112249000€2929€
2024-03-2015RUE DES DAGUETS485112249000€2929€
2023-03-0775RUE DES CHEVREUILS72501788720500€2882€
2023-03-0775RUE DES CHEVREUILS72501788720500€2882€
2023-10-0323ALL DES FURETS387528224710€2583€
2023-10-0323ALL DES FURETS387528224710€2583€
2023-02-1489RUE DES CHEVREUILS2501203230000€4600€
2023-02-1489RUE DES CHEVREUILS2501203230000€4600€
2022-03-30188RUE DE LA GLACIERE41151623391000€3400€
2022-03-30188RUE DE LA GLACIERE41151623391000€3400€
2023-03-0726ALL DES FURETS361224225000€3689€
2023-03-0726ALL DES FURETS361224225000€3689€
2023-10-3118RUE DE MOUILLERON5119392498000€4185€
2023-10-3118RUE DE MOUILLERON5119392498000€4185€
2022-05-2319RUE DE MOUILLERON483190193050€2326€
2022-05-2319RUE DE MOUILLERON483190193050€2326€
2024-02-1319RUE DE MOUILLERON483190209258€2521€
2024-02-1319RUE DE MOUILLERON483190209258€2521€
2020-12-087IMP DES FAONS5104192200000€1923€
2020-12-087IMP DES FAONS5104192200000€1923€
2020-07-3117RUE DE MOUILLERON482190185130€2258€
2020-07-3117RUE DE MOUILLERON482190185130€2258€
2023-08-095IMP DES FAONS5104194295000€2837€
2023-08-095IMP DES FAONS5104194295000€2837€
2023-09-1316RUE DE MOUILLERON490314307000€3411€
2023-09-1316RUE DE MOUILLERON490314307000€3411€
2021-05-0712RUE DE MOUILLERON370211220700€3153€
2021-05-0712RUE DE MOUILLERON370211220700€3153€
2023-09-2659RUE DES CHEVREUILS370528258000€3686€
2023-09-2659RUE DES CHEVREUILS370528258000€3686€
2021-12-132RUE DU TERRIER4130541410000€3154€
2021-12-132RUE DU TERRIER4130541410000€3154€
2023-04-2481RUE DE ROYAN31421062227129€1600€
2023-04-2481RUE DE ROYAN31421062227129€1600€
2024-02-1278CHE DE LA SOURCE5158222572650€3624€
2024-02-1278CHE DE LA SOURCE5158222572650€3624€
2021-09-1459RUE DES CHEVREUILS235118164000€4686€
2021-09-1459RUE DES CHEVREUILS235118164000€4686€
2020-07-3159RUE DES CHEVREUILS345159155750€3461€
2020-07-3159RUE DES CHEVREUILS345159155750€3461€
2020-02-06173RUE DE LA GLACIERE5119605270000€2269€
2020-02-06173RUE DE LA GLACIERE5119605270000€2269€
2022-10-2778CHE DE LA SOURCE5108389367530€3403€
2022-10-2778CHE DE LA SOURCE5108389367530€3403€
2021-03-1259RUE DES CHEVREUILS490423200000€2222€
2021-03-1259RUE DES CHEVREUILS490423200000€2222€
2022-03-08165RUE DE LA GLACIERE4921075398000€4326€
2022-03-08165RUE DE LA GLACIERE4921075398000€4326€
2022-11-29161RUE DE LA GLACIERE239236224090€5746€
2022-11-29161RUE DE LA GLACIERE239236224090€5746€
2022-07-12161RUE DE LA GLACIERE476245390000€5132€
2022-07-12161RUE DE LA GLACIERE476245390000€5132€
2021-09-2719AV DE L ESPERANCE360119197000€3283€
2021-09-2719AV DE L ESPERANCE360119197000€3283€
2022-06-1019AV DE L ESPERANCE360119222500€3708€
2022-06-1019AV DE L ESPERANCE360119222500€3708€
2020-10-303RUE DU TERRIER4102780308000€3020€
2020-10-303RUE DU TERRIER4102780308000€3020€
2022-06-207AV DE L ESPERANCE478153272000€3487€
2022-06-207AV DE L ESPERANCE478153272000€3487€
2022-09-15161RUE DE LA GLACIERE491215374350€4114€
2022-09-15161RUE DE LA GLACIERE491215374350€4114€
2022-11-1576CHE DE LA SOURCE496900430540€4485€
2022-11-1576CHE DE LA SOURCE496900430540€4485€
2022-09-095RUE DES ROSEAUX4110632550000€5000€
2022-09-095RUE DES ROSEAUX4110632550000€5000€
2023-03-156RUE DU TERRIER499841540000€5455€
2023-03-156RUE DU TERRIER499841540000€5455€
2023-10-1676CHE DE LA SOURCE492654300000€3261€
2023-10-1676CHE DE LA SOURCE492654300000€3261€
2022-01-2651RUE DES CHEVREUILS487424340000€3908€
2022-01-2651RUE DES CHEVREUILS487424340000€3908€
2020-06-223RUE DES ORCHIDEES4110664373000€3391€
2020-06-223RUE DES ORCHIDEES4110664373000€3391€
2020-10-08161RUE DE LA GLACIERE487331244000€2805€
2020-10-08161RUE DE LA GLACIERE487331244000€2805€
2020-09-17155RUE DE LA GLACIERE474813187000€2527€
2020-09-17155RUE DE LA GLACIERE474813187000€2527€
2021-10-01161RUE DE LA GLACIERE5102464303000€2971€
2021-10-01161RUE DE LA GLACIERE5102464303000€2971€
2021-11-2214RUE JEAN RENOIR4130462419850€3230€
2021-11-2214RUE JEAN RENOIR4130462419850€3230€
2021-09-2313RUE DES ORCHIDEES5145654630700€4350€
2021-09-2313RUE DES ORCHIDEES5145654630700€4350€
2022-11-2913RUE DES ORCHIDEES5145654688000€4745€
2022-11-2913RUE DES ORCHIDEES5145654688000€4745€
2020-11-2613RUE DES ORCHIDEES5145654486000€3352€
2020-11-2613RUE DES ORCHIDEES5145654486000€3352€
2021-09-1518RUE DES AMARYLLIS4102436390600€3829€
2021-09-1518RUE DES AMARYLLIS4102436390600€3829€
2021-10-155RUE DES MYRTILS4101301380208€3764€
2021-10-155RUE DES MYRTILS4101301380208€3764€
2023-05-033RUE DES MYRTILS494302436900€4648€
2023-05-033RUE DES MYRTILS494302436900€4648€
2022-12-076RUE DES AMARYLLIS4116387490900€4232€
2022-12-076RUE DES AMARYLLIS4116387490900€4232€
2021-10-1297AV DE L'ANCIEN PORT493313343530€3694€
2021-10-1297AV DE L'ANCIEN PORT493313343530€3694€
2021-12-0695AV DE L'ANCIEN PORT4104361448000€4308€
2021-12-0695AV DE L'ANCIEN PORT4104361448000€4308€
2022-10-0710RUE DES ENCLOS4122455705800€5785€
2022-10-0710RUE DES ENCLOS4122455705800€5785€
2020-06-253RUE DES ENCLOS4116402375000€3233€
2020-06-253RUE DES ENCLOS4116402375000€3233€
2021-07-0126RUE DES ORCHIDEES5128465447000€3492€
2021-07-0126RUE DES ORCHIDEES5128465447000€3492€
2020-10-234RUE DES ENCLOS4123463426000€3463€
2020-10-234RUE DES ENCLOS4123463426000€3463€
2020-11-102RUE DES ORANGERS4103653416000€4039€
2020-11-102RUE DES ORANGERS4103653416000€4039€
2024-05-138IMP DE L ORANGETTE4120632577500€4813€
2024-05-138IMP DE L ORANGETTE4120632577500€4813€
2020-11-2732RUE DES ORCHIDEES7206759615600€2988€
2020-11-2732RUE DES ORCHIDEES7206759615600€2988€
2020-02-2129RUE DES COMBES DE VAUX4125316392000€3136€
2020-02-2129RUE DES COMBES DE VAUX4125316392000€3136€
2023-04-0434RUE DES ORCHIDEES494599474700€5050€
2023-04-0434RUE DES ORCHIDEES494599474700€5050€
2024-02-16156AV CHARLES REGAZZONI362480235000€3790€
2024-02-16156AV CHARLES REGAZZONI362480235000€3790€
2024-06-1757RUE DE ROYAN490495240000€2667€
2024-06-1757RUE DE ROYAN490495240000€2667€
2023-03-0357RUE DE ROYAN4900431346€4793€
2023-03-0357RUE DE ROYAN4900431346€4793€
2022-02-09154AV CHARLES REGAZZONI495428224000€2358€
2022-02-09154AV CHARLES REGAZZONI495428224000€2358€
2023-01-061RUE DE LA BIGAURETTE482352368400€4493€
2023-01-061RUE DE LA BIGAURETTE482352368400€4493€
2024-06-251RUE DES ORANGERS272292225000€3125€
2024-06-251RUE DES ORANGERS272292225000€3125€
2021-08-103RUE DES GEAIS499272415000€4192€
2021-08-103RUE DES GEAIS499272415000€4192€
2023-10-1640RUE DU BOULINGRIN384259425000€5060€
2023-10-1640RUE DU BOULINGRIN384259425000€5060€
2024-05-2722RUE DE LA BIGAURETTE484357383000€4560€
2024-05-2722RUE DE LA BIGAURETTE484357383000€4560€
2022-05-187RUE DES BLEUETS585460142000€1671€
2022-05-187RUE DES BLEUETS585460142000€1671€
2021-07-0838RUE DU BOULINGRIN4101234335000€3317€
2021-07-0838RUE DU BOULINGRIN4101234335000€3317€
2022-11-255RUE DES BLEUETS6153714274000€1791€
2022-11-255RUE DES BLEUETS6153714274000€1791€
2024-01-153RUE DE LA PIE GRIECHE4114338507200€4449€
2024-01-153RUE DE LA PIE GRIECHE4114338507200€4449€
2023-10-0510RUE DU TARIER DES PRES5164273612200€3733€
2023-10-0510RUE DU TARIER DES PRES5164273612200€3733€
2021-06-1436RUE DU BOULINGRIN4101241362800€3592€
2021-06-1436RUE DU BOULINGRIN4101241362800€3592€
2021-08-027RUE DES BLEUETS374300295000€3986€
2021-08-027RUE DES BLEUETS374300295000€3986€
2023-04-0334RUE DU BOULINGRIN4101233448000€4436€
2023-04-0334RUE DU BOULINGRIN4101233448000€4436€
2023-04-11138AV CHARLES REGAZZONI354770445000€8241€
2023-04-11138AV CHARLES REGAZZONI354770445000€8241€
2023-09-1820RUE DES COMBES DE VAUX5141475611600€4338€
2023-09-1820RUE DES COMBES DE VAUX5141475611600€4338€
2022-11-254RUE DE LA BIGAURETTE487164206000€2368€
2022-11-254RUE DE LA BIGAURETTE487164206000€2368€
2022-11-256RUE DE LA BIGAURETTE487167206000€2368€
2022-11-256RUE DE LA BIGAURETTE487167206000€2368€
2023-07-03163AV CHARLES REGAZZONI3104755310000€2981€
2023-07-03163AV CHARLES REGAZZONI3104755310000€2981€
2022-11-0832RUE DU BOULINGRIN484222372000€4429€
2022-11-0832RUE DU BOULINGRIN484222372000€4429€
2021-09-2318RUE DE LA BIGAURETTE4106470407687€3846€
2021-09-2318RUE DE LA BIGAURETTE4106470407687€3846€
2023-04-1830RUE DU BOULINGRIN277211334600€4345€
2023-04-1830RUE DU BOULINGRIN277211334600€4345€
2022-10-038RUE DE LA BIGAURETTE487168206000€2368€
2022-10-038RUE DE LA BIGAURETTE487168206000€2368€
2020-09-02134AV CHARLES REGAZZONI4135671375000€2778€
2020-09-02134AV CHARLES REGAZZONI4135671375000€2778€
2020-12-2920RUE DES CHEVREUILS5127973349500€2752€
2020-12-2920RUE DES CHEVREUILS5127973349500€2752€
2020-05-2911RUE DES CHEVREUILS62351350380000€1617€
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2022-05-2328RUE DU BOULINGRIN492178222000€2413€
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2023-02-2214RUE DES HERMINES490167468042€5200€
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2022-09-0826RUE DU BOULINGRIN492172222000€2413€
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2023-06-309RUE DES BLEUETS4100445320000€3200€
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2020-04-0111RUE DES BLEUETS5121409127000€1050€
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2022-01-2145RUE DES CAILLES496333417400€4348€
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2022-09-0822RUE DU BOULINGRIN492178222000€2413€
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2020-08-0443RUE DES CAILLES4120335365000€3042€
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2024-06-1811RUE DES ORANGERS4110486340000€3091€
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2021-03-035RUE DU TARIER DES PRES5110372414136€3765€
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2022-05-0916RUE DES GEAIS4117362430000€3675€
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2020-11-17155AV CHARLES REGAZZONI5124731320000€2581€
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2021-07-2918RUE DU BOULINGRIN366214263000€3985€
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2024-01-0818RUE DU BOULINGRIN366214335000€5076€
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2020-03-1741RUE DES CAILLES484337312500€3720€
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2024-03-147RUE JULES DORBEAU4100553266500€2665€
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2020-06-2639RUE DES CAILLES482339323500€3945€
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2022-06-137RUE DU BOULINGRIN4104215255000€2452€
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2022-10-035RUE DU BOULINGRIN4104213255000€2452€
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2023-03-178AV DU MAINE GEOFFROY496613215000€2240€
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2022-09-148AV DU MAINE GEOFFROY496613380000€3958€
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2022-05-023RUE DU BOULINGRIN4104212255000€2452€
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2021-06-281RUE NACARAT483145217300€2618€
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2024-01-0466BD GEN DE GAULLE467346250000€3731€
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2023-06-0510RUE JULES DORBEAU490540490000€5444€
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2021-11-1610AV DU MAINE GEOFFROY3631025210000€3333€
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2022-06-138RUE DU BOULINGRIN4100231240000€2400€
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2022-05-021RUE DU BOULINGRIN495218233000€2453€
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2023-05-0519RUE DES BLEUETS4110358350000€3182€
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2022-04-156RUE DU BOULINGRIN4100231240000€2400€
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2020-12-1166BD GEN DE GAULLE4112420289000€2580€
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2021-05-1116AV DU MAINE GEOFFROY4106287400000€3774€
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2023-10-2522AV DU MAINE GEOFFROY380591333400€4168€
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2020-11-2747RUE DE ROYAN5138700415000€3007€
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2023-09-1522RUE DES ALOUETTES495729460000€4842€
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2022-09-082RUE DU BOULINGRIN4100239227850€2279€
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2021-01-2954AV DE L'ANCIEN PORT5120567405800€3382€
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2023-09-0113RUE DES ALOUETTES6125600467150€3737€
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2020-05-269RUE DES COMBES DE VAUX4150368500000€3333€
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2020-06-1962BD GEN DE GAULLE489306285000€3202€
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2022-04-0162BD GEN DE GAULLE489306369040€4147€
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2023-12-2662BD GEN DE GAULLE489306380000€4270€
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2021-07-1920RUE DES ORANGERS496257273450€2848€
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2020-08-2010RUE DES ALOUETTES4118631326000€2763€
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2022-05-1024AV DU MAINE GEOFFROY380626358622€4483€
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2023-06-306RUE DES COMBES DE VAUX4122387529600€4341€
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2023-08-0211RUE BEAUSEJOUR494585416700€4433€
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2021-07-1317AV DU MAINE GEOFFROY6103417283000€2748€
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2022-11-2110RUE DES GRIVES61200640000€5333€
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2022-01-3136RUE DES BLEUETS7166881400000€2410€
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2021-01-148RUE DES ALOUETTES4100620255000€2550€
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2022-12-1410ALL DES BENGALIS376743310000€4079€
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2022-07-2516RUE FRANCOIS VILLON282110180000€2195€
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2020-01-246RUE DES ALOUETTES368609354000€5206€
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2022-03-086RUE AIGUE MARINE491416370000€4066€
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2020-07-2813ALL DES BENGALIS371153115000€1620€
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2022-03-157RUE JOACHIM DU BELLAY5106328300300€2833€
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2024-06-2112RUE CAMILLE PISSARO360574250000€4167€
2024-06-2112RUE CAMILLE PISSARO360574250000€4167€